Maison à vendre, 50m², Le Castellet

Description

C’est dans le camping des Arbouses, sur le hameau du Camp du Castellet, que nous vous proposons ce charmant mobil home. Entièrement rénové, à l’intérieur comme à l’extérieur, en février 2024, le chalet développe environ 50m2. Il se compose d’une cuisine fonctionnelle et très bien équipée — lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, grille-pain —, d’un séjour avec télévision Android, d’une salle d’eau avec WC et de trois chambres, dont une chambre enfants équipée de deux lits de 80 cm. Un canapé convertible de 140 cm permet d’accueillir ponctuellement des couchages supplémentaires. Les extérieurs offrent une terrasse couverte ainsi qu’un second espace ombragé naturellement par un mûrier platane. Pour votre confort : stationnement possible d'un véhicule à l'intérieur, et grand parking collectif à l'extérieur. Le domaine est sécurisé et gardé, et vous permettra de profiter de sa piscine collective, d’aires de jeux pour enfants, terrain multisport…La piscine extérieure est généralement ouverte de la mi-juin à la mi-septembre, selon les conditions météorologiques. Les plages se trouvent à environ 15 km, tandis que les parcs de loisirs OK Corral et Aqualand sont facilement accessibles. Belle rentabilité locative saisonnière, avec environ 15 000 € de revenus annuels pour 2 300 € de charges, soit un rendement net estimé à près de 11,5 %. Le statut particulier de ce bien vous exonèrera d’impôts locaux et de frais de notaire pour l’acquisition, s’agissant d’un droit d’occupation exclusif par le biais d’actions dans la société gérant le Domaine. Un financement bancaire est par contre à exclure. Contactez-nous pour plus de détails. Les charges sont raisonnables, à raison de 190 € / mois incluant forfait d’eau. L’électricité est en sus.