Appartement à vendre, 36m², Saint-Cyr-l'École

Description

Un site patrimonial devenu quartier d’avenir à Saint-Cyr-l'École Il fallait une certaine audace pour métamorphoser 25 hectares d’ancienne caserne militaire en un quartier vivant, ouvert et désirable. Le projet Charles Renard relève ce défi en conciliant mémoire du lieu et ambition contemporaine. Implantée entre la rue Charles Émile Le Roy et l’avenue Beltrame, la résidence s’inscrit dans un environnement à forte valeur patrimoniale, à proximité immédiate de Versailles. Autour d’elle, commerces, groupes scolaires, équipements publics et activités économiques prennent place progressivement. Ce renouveau urbain ne se contente pas d’ajouter des logements : il crée une véritable dynamique de quartier à Saint-Cyr-l'École, pensée pour toutes les générations. Une résidence qui fait la part belle à la nature Agencée en U, la réalisation enveloppe un cœur d’îlot paysager baigné de lumière dès la mi-saison. Les balcons coursives surplombent des noues plantées, participant à la gestion naturelle des eaux pluviales et à la création d’un îlot de fraîcheur. Ici, la végétation n’est pas décorative, elle structure les usages : Espaces de détente partagés au sein du jardin central Arbres offrant ombre et confort thermique en été Cheminements doux favorisant la marche et le vélo Terrasses et loggias ouvertes sur des vues végétalisées Cette omniprésence du vert transforme l’expérience quotidienne du programme neuf à Saint-Cyr-l'École, où l’on profite d’un cadre apaisé sans renoncer à la ville. Une écriture architecturale sobre et expressive à Saint-Cyr-l'École Charles Renard adopte une architecture rythmée par des avancées, retraits et variations de toitures. Zinc gris clair en pente simple, toits-terrasses privatifs, parement minéral en angles : chaque détail participe à une silhouette élégante et contemporaine. Les façades associent enduit à la chaux sur ossature bois, isolant en fibres de bois et touches de bardage aluminium bronze. En cœur d’îlot, le bardage bois prégrisé apporte une chaleur visuelle en harmonie avec les menuiseries extérieures en bois. Les garde-corps en aluminium, déclinés en bronze et blanc, assurent finesse et intimité aux espaces extérieurs. Charles Renard, des appartements conçus pour la lumière et le confort durable Du studio au 5 pièces familial, les logements de Charles Renard ont été pensés autour d’un principe simple : maximiser la lumière naturelle. 100 % des appartements sont multi-orientés et majoritairement traversants. Avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, les pièces gagnent en amplitude et en qualité d’usage. Les séjours avec cuisine ouverte se prolongent sans seuil vers : Balcon ou loggia habillés d’un revêtement bois Terrasse privative en attique Jardin en rez-de-chaussée Le confort thermique repose sur une pompe à chaleur aérothermique, complétée par des panneaux photovoltaïques dédiés aux parties communes. La résidence vise le label biosourcé niveau 3 et la certification NF Habitat HQE, anticipant les exigences carbone 2028 de la RE 2020. Dans ce programme neuf à Saint-Cyr-l'École, l’innovation constructive hors-site en bois, la performance énergétique et la qualité des espaces extérieurs composent une adresse singulière, où héritage et modernité avancent de concert.