Appartement à vendre, 44m², Mérignac

Description

Mérignac, le compromis idéal Mérignac est une commune de la banlieue Ouest bordelaise. Intégrée à l’aire urbaine de Bordeaux, elle profite ainsi de son attraction économique et touristique. Située à 40 kilomètres de la côte Atlantique, la commune jouit de sa proximité avec le bassin d’Arcachon et les étendues de plaines de pins des landes qui la bordent. Davantage connue pour abriter au sein de son territoire l’aéroport international de l’agglomération, la fondation de la ville remonte au 1er siècle, durant l’occupation romaine. Le village gallo-romain se développe en paroisse au cours du 6ème siècle. Successivement normando-angevine, anglaise et française à travers les siècles en fonction des dominations locales, la commune est définitivement rattachée à la France en 1472. À la fin du 18ème siècle, la commune de Mérignac se forme grâce à la fusion des différents hameaux environnants. Très prisée par la bourgeoisie locale, chartreuses et châteaux y sont construits au cours des 18 et 19ème siècles. La ville s’industrialise au cours du 19ème siècle et entre dans l’histoire de l’aéronautique avec la construction de son aérodrome en 1910. Dans les décennies qui suivirent, l’installation des usines Dassault et le développement de la base aérienne en aéroport international apportent une croissance économique forte. Mérignac peut aujourd’hui s’enorgueillir d’être l’atout majeur de la Métropole bordelaise. Mérignac, pôle majeur de l’économie régionale Mérignac constitue le cœur économique de la Métropole bordelaise. L’Ouest de la commune est porté par le dynamisme industriel et les perspectives de croissance de sa zone aéroportuaire ainsi que ses aires d’activités. Depuis de nombreuses années, plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : Thales, Oxbow, Dassault, Cultura ou encore Cofinoga. Toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de Gironde. La zone aéroportuaire représente à elle seule 35 000 emplois. Notamment l’aéroport international de Bordeaux Mérignac, qui accueille chaque année près de 6 millions de voyageurs ainsi que la base aérienne 106 de l’Armée de l’Air et de l’Espace qui comptabilisent plus de 3 000 aviateurs. Avec des besoins locatifs grandissants Mérignac s’est affirmée comme une ville incontournable. Elle est le compromis idéal entre dynamisme et bon vivre au coeur de la métropole bordelaise. Sur les 37 133 logements occupés au titre de résidence principale par les ménages, 18 594 sont locataires. Depuis 2018, ce taux est en nette hausse. Il s’explique par l’arrivée constante de nouveaux habitants sur la commune. Mérignac est en zone tendue, chaque année plus de 2000 ménages s’y installent, soit une hausse de 8% en cinq ans. Portée par ses opportunités professionnelles, ses lieux d’enseignement supérieur et sa proximité avec Bordeaux, Mérignac attire aussi bien les actifs que les étudiants. Résidence Le Château Bon Air, un lieu de vie pour demain Aujourd’hui constituée d’un riche patrimoine entre châteaux viticoles, chartreuses et échoppes en pierres, Mérignac offre des demeures remarquables. Pensée par l’agence BDF Architectes (Blanchot, Dufour et Fournier) et supervisée par Histoire & Patrimoine, la réhabilitation complète du Château Bon Air (façades, toiture, menuiseries, parties communes et privatives) redonnera vie à ce site historique Transformés en demeure d’exception, les 15 appartements offriront à leurs résidents un confort de vie enchanteur au cœur du centre-ville de Mérignac et à seulement 10 minutes de Bordeaux. D’élégantes prestations intérieures Déclinés du studio au 3 pièces triplex, les 15 appartements dévoileront des surfaces agréables à vivre. Site clos, le jardin de la demeure offrira une parenthèse de nature en cœur de ville, véritable havre de paix pour les futurs résidents. Cette réhabilitation du Château Bon Air préservera les richesses historiques du site, dans un mélange audacieux entre patrimoine et modernité. Les éléments intérieurs patrimoniaux seront conservés et attentivement harmonisés avec les aménagements Modernes.