Appartement à vendre, 63m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

À Saint-Ouen-sur-Seine, au 1er étage d'un programme porté par Edelis (Fa'brick – Tr Libre), découvrez un appartement de 3 pièces de 63,58 m² : deux chambres, une salle de bain avec Wc, et surtout un balcon de 6,17 m². Pour une résidence principale ou un projet locatif, c'est précisément le type de configuration qui se vit bien au quotidien : assez d'espace pour organiser confortablement la vie de famille, et une vraie respiration extérieure pour profiter sans contrainte. Dès l'entrée, la logique d'usage est claire : vous disposez d'un espace de vie à dimension pratique, complété par deux chambres adaptées à différents rythmes (chambre pour enfants, bureau, ou chambre d'amis selon vos besoins). Le format “3 pièces” est souvent celui qui crée le meilleur équilibre entre budget, superficie et fonctionnalité. Ici, les 63,58 m² permettent d'éviter le sentiment d'étroitesse tout en restant facile à entretenir et à meubler. Le balcon de 6,17 m² est un atout concret et rare pour ce type de surface : il prolonge l'appartement et rend les journées plus agréables, que ce soit pour prendre le petit-déjeuner, installer un coin détente ou simplement profiter d'un temps à l'air libre. Son intérêt est immédiat : c'est l'endroit naturel pour aérer, créer une ambiance personnelle et faire de l'extérieur un usage réel, pas seulement un “plus” sur le plan. La présence d'un parking inclus compte aussi dans la vie quotidienne. Dans une ville où le stationnement peut vite devenir un sujet, disposer d'une place facilite les déplacements, simplifie l'arrivée des amis ou de la famille, et sécurise vos routines, particulièrement si vous envisagez de louer le bien. Ce bénéfice a un impact direct sur la qualité de votre quotidien et, pour un investisseur, sur l'attractivité du logement auprès des locataires. Enfin, la livraison est programmée au 4e trimestre 2026. Ce calendrier vous laisse le temps de vous projeter sereinement : organiser votre projet, anticiper la mise en place de l'aménagement, et construire un plan clair avant l'installation. Avec une surface maîtrisée, un vrai espace extérieur et un parking inclus, ce 3 pièces coche des cases essentielles pour vivre bien et envisager un projet solide. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael