Appartement à louer, 42m², Rouen

Description

T2 42 m² avec balcon + parking sécurisé – Rouen Rive Droite À louer, agréable T2 de 42 m² situé rive droite de Rouen, à proximité de la Préfecture et des Docks 76, dans une résidence récente, calme et sécurisée. ? DESCRIPTION DU LOGEMENT L’appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon Une cuisine ouverte équipée avec plaque vitrocéramique, hotte et four Une chambre Une salle de bains Des WC séparés Un balcon Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol Le logement est proposé non meublé. La cuisine équipée reste à disposition. Première mise en location en mai 2021, l'appartement est en excellent état. Il bénéficie d'une très bonne performance énergétique avec un DPE classé A, permettant une faible consommation d'énergie. ⭐ LES POINTS FORTS ✔️ 42 m² ✔️ Balcon ✔️ Parking privatif sécurisé en sous-sol ✔️ Résidence récente et sécurisée ✔️ Cuisine ouverte équipée ✔️ WC séparés ✔️ DPE A ✔️ Proximité Préfecture et Docks 76 ✔️ Logement soumis au dispositif Pinel ? LOYER ET CHARGES Loyer hors charges : 594 € / mois Provision sur charges : 55 € / mois Loyer charges comprises : 649 € / mois Dépôt de garantie : 594 € ? Disponible à partir du 1er novembre 2026 ⚠️ CONDITIONS DE LOCATION – DISPOSITIF PINEL Le logement est soumis aux conditions de ressources du dispositif Pinel. Les candidats doivent respecter les plafonds de ressources applicables au dispositif, en fonction de la composition du foyer. Merci de vérifier votre éligibilité au dispositif Pinel avant de postuler. Un dossier complet sera demandé pour l'étude de la candidature avant toute visite. Merci de préciser lors du premier contact : Nombre de personnes qui occuperont le logement. Situation professionnelle. Revenus du foyer. Garant demandé. ? Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de me uniquement via la messagerie Le Bon Coin.