Maison à vendre, 331m², Néris-les-Bains

Description

Découvrez à Néris-les-Bains : un immeuble d'exception Niché au coeur de la charmante ville de Néris-les-Bains, à 50 mètres des thermes et en face du parc, cet immeuble vous offre une opportunité de location avec ses 8 appartements répartis sur 2 étages. De plain pied 2 appartements de 63 et 65 M2 (jardin privatif et place de parking pour le plus grand), au 1er étage 3 appartements (45, 33 et 25 M2) balcons pour deux d'entre eux au 2éme étage 3 appartements ( 45,23,32 M2) dont 1 avec une terrasse de 12 M2. Huisserie double vitrage en aluminium, monte escalier, garage indépendant et sous-sol sur l'ensemble de l'immeuble. Tout les appartements sont classés en meublés de tourisme 2 étoiles, chambres séparés ( 4 appartements avec 2 lits), buanderie indépendante avec lave linge et sèche linge, local servant de bureau, WIFI sur tout l'immeuble. Belle clientèle fidélisée pour les thermes, location touristique ouverte toute l'année, à développer location de courte durée pour hébergement professionnels. Appartements vendus meublés et équipés avec linge de maison. Néris-les-Bains, réputée pour ses thermes et son cadre de vie agréable, offre un cadre de vie idéal. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. Les restaurants et les parcs sont également accessibles en un rien de temps, offrant une multitude d'options pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier d'exception dans une ville où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Honoraires inclus de 1.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 2336.00 euros. Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .