Maison à vendre, 77m², Clermont-Ferrand

Description

À vendre en exclusivité à Clermont-Ferrand, secteur Creux de l’Enfer, maison d’habitation mitoyenne d’un côté de 77,05 m² loi Carrez, bénéficiant d’un sous-sol d’environ 36 m². Rénovée en 2018, cette maison offre un cadre de vie agréable au sein d’un environnement calme et résidentiel. Le bien se compose : - au rez-de-chaussée : entrée, Wc indépendant, pièce de vie traversante d’environ 35 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur l’espace repas et le salon avec climatisation réversible. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au jardin et à la terrasse. - à l’étage : dégagement desservant trois chambres (11,60m2, 10,05m2 et 8,30m2), dont une offrant une vue dégagée sur le Puy de Dôme, ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. - en sous-sol : chaufferie, espaces de rangement et cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré avec terrasse en bois. Le jardin bénéficie de plusieurs essences fruitières et ornementales (figuier, vigne, laurier sauce, pommier, prunus, lilas, lauriers, rosiers). Un atelier de jardin complète l’ensemble. Informations complémentaires : - rénovation réalisée en 2018 - chauffage gaz de ville - climatisation réversible - menuiseries Pvc double vitrage - volets roulants électriques à l'avant et volets persiennes à l'arrière - stationnement aisé dans la rue et devant la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :