Maison à vendre, 176m², Lyon 4ème

Description

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi pas vous immo POURQUOI PAS vivre dans cette belle maison sur 3 étages, offrant 157,90 m² Carrez pour 208,24 m² de surface au sol, lumineuse, pleine de cachet et idéalement située rue Jacquard. Les + - Localisation idéale, à proximité de la Mairie et de toutes les commodités de la Croix-Rousse - Extérieur agréable avec jardin partagé - Maison récemment rénovée : façade, toiture et huisseries - Orientation Sud, offrant une belle luminosité - Charme de l’ancien : cheminée, murs en pierre et poutres apparentes - Belle hauteur sous plafond et volumes confortables dans l’ensemble de la maison - De nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins - Disposition fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, une entrée et deux caves représentant environ 30 m² chacune. Au 1er niveau, une cuisine avec un bel espace, un agréable séjour de plus de 30m² et un WC indépendant. À l’étage, deux beaux espaces d’environ 30 m² chacun, dont un avec mezzanine. Possibilité d’y créer deux chambres, des bureaux ou d’autres espaces selon vos besoins, ainsi que d’ajouter des salles de bains et des dressings. Au dernier étage, deux espaces supplémentaires, dont un avec salle d’eau et l’autre avec WC. Charges mensuelles de copropriété : 130 €, correspondant uniquement au droit de passage. Taxe foncière annuelle : 1 951 € Bons diagnostics en D & B Contactez-moi sans tarder pour visiter cet appartement plein de charme, lumineux et prêt à vivre ! Clara LE NORMAND Instagram @clara pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ?