Appartement à vendre, 85m², Avignon

Description

AVIGNON — RÉSIDENCE BEL'ARIA : RARE DUPLEX T4 NEUF DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Profitez du confort d'un esprit « maison de ville » dans du neuf ! Au sein de la résidence récente BEL'ARIA, ce 4 pièces en duplex de 85,7 m² n'a jamais été habité. Une opportunité clé en main pour poser vos valises sans attendre. (Réservez votre bien maintenant et emménagez pour Noël). LES ATOUTS DU LOGEMENT Espace de vie baigné de lumière : Un séjour de près de 21 m² prolongé par une loggia de 9,8 m² exposée plein Sud. Agencement idéal sur 2 niveaux : - Au RDC : Belle pièce de vie, cuisine séparée à aménager selon vos envies, une première chambre avec placard, salle de bains et WC indépendant. - À l'étage : Deux chambres avec placards, salle d'eau dédiée et second WC indépendant. Annexes privatives à forte valeur ajoutée : 2 places de stationnement extérieures incluses. Un local vélo privatif fermé de 4 m² en supplément des prestations classiques. PRESTATIONS DE STANDING & CONFORT DURABLE Efficacité énergétique : Résidence labellisée BDM Bronze® avec performance RT 2012 (-20 %) pour des charges maîtrisées. Finitions soignées : Chauffage collectif, carrelage dans l'ensemble des pièces, salles d'eau équipées de meubles vasques. Emplacement stratégique : Accès direct à Avignon, aux grands axes routiers, ainsi qu'aux écoles, transports et commerces du quotidien. Clés en main — Visite immédiate sur rendez-vous. Contact & Informations : Paul Mauchand D'autres opportunités d'achat sont disponibles dans cet immeuble, n'hésitez pas à nous directement ! Commercialisateur : EMERSON'S, SIREN 489 614 669, immatriculée au Registre National des Entreprises.