Appartement à vendre, 58m², Annemasse

Description

À vendre, appartement 2 pièces traversant de 58 m², situé au 8e étage sur 9 avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée à Annemasse. L’appartement bénéficie d’une très belle luminosité toute l’année et de vues dégagées grâce à sa situation en étage élevé. Le séjour et la cuisine, exposés Sud, offrent une vue sur le Mont-Blanc et le Salève. La chambre, exposée Nord, bénéficie d’une vue dégagée sur le Jura. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec accès direct au balcon de 9 m², d’une cuisine séparée refaite, fonctionnelle et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés. Une place de parking extérieure privative ainsi qu’une cave d’environ 4 m² sont incluses dans le prix. Un box fermé de 17,9 m² situé en sous-sol complète le bien. La résidence, construite en 1972, est sécurisée par portail et vidéosurveillance. Elle dispose d’espaces verts communs ainsi que d’un parc de jeux pour enfants. Emplacement recherché pour les frontaliers, avec le tram à seulement 5 minutes à pied et la douane suisse à environ 10 minutes en voiture. Commerces, services et hôpital à proximité. Les principaux atouts : • T2 traversant de 58 m² • 8e étage sur 9 avec ascenseur • Très bonne luminosité • Vue dégagée sur Mont-Blanc, Salève et Jura • Balcon de 9 m² • Séjour et cuisine exposés Sud • Cuisine séparée refaite et équipée • Chambre avec vue sur le Jura • Salle de bains avec fenêtre • WC séparés • Parking extérieur privatif • Cave d’environ 4 m² • Box fermé de 17,9 m² • Résidence sécurisée avec vidéosurveillance • Espaces verts et parc de jeux • Tram à 5 minutes à pied • Douane suisse à environ 10 minutes en voiture Informations : Surface : 58 m² Type : 2 pièces Chambre : 1 Balcon : 9 m² Étage : 8e / 9 avec ascenseur DPE : E Charges de copropriété : environ 245 €/mois, comprenant notamment le chauffage et l’eau chaude Prix : 232 000 €