Appartement à vendre, 71m², Salon-de-Provence

Description

Au coeur de Salon-de-Provence, côté place Morgan, ce charmant T3 de 71 m² bénéficie d'un emplacement central et très recherché : tout se fait à pied, dans un environnement paisible. Commerces, écoles, bibliothèque et piscine sont à deux pas. Niché dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, avec ascenseur, l'appartement séduit d'emblée par ses volumes et sa belle luminosité. L'entrée, avec du rangement ouvre sur un séjour lumineux, exposé plein sud et climatisé, prolongé par un agréable balcon ensoleillé, idéal pour savourer un café aux beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, communique avec le séjour par un pratique passe-plat. Côté nuit, deux chambres calmes et confortables, équipées d'un double vitrage PVC performant, une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle, un WC indépendant et une buanderie. De nombreux rangements facilitent le quotidien. Une place de parking privative, couverte et sécurisée, ainsi qu'un local commun pour les vélos et poussettes, viennent compléter ce bien rare. Appréciable : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, dans un cadre serein et confortable. Ne tardez pas à le visiter ! Prix : 235 000 € pas d'honoraires. Copropriété de 40 lots, dont 24 lots d'habitation, majoritairement occupée par ses propriétaires. Charges : 155 €/mois, soit 1 860 €/an (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de l'ascenseur inclus). Aucune procédure en cours. DPE : classe D ? GES : classe D - Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 932€ et 1262 € (prix de référence 2023). Nos honoraires