Maison à vendre, 301m², La Voulte-sur-Rhône

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial DESPLANCHE, Notaire, SELARL vous proposent : Villa à vendre - LA VOULTE SUR RHONE (07800) - - - - - - - - - - - Cette spacieuse villa individuelle d'environ 301 m² habitables séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses terrasses, ses six chambres et ses multiples possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Un espace de vie principal lumineux et convivial Le premier étage accueille les principales pièces de vie sur un même niveau. Le vaste salon-séjour d'environ 46 m² profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et s'ouvre sur plusieurs terrasses, invitant à profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, entièrement aménagée, bénéficie également d'un accès direct à une terrasse couverte. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de doubles vasques et de WC, ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de bureau. Une buanderie, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés viennent compléter ce niveau. Trois chambres supplémentaires Le deuxième étage dessert trois chambres spacieuses, dont deux disposent d'un accès direct à une terrasse. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace, parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'accueil des invités. Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent Il accueille un agréable salon agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur la piscine et offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également une sixième chambre, une cave, une vaste pièce de rangement, une chaufferie ainsi qu'un WC avec lave-mains. Grâce à sa configuration modulable, cet espace s'adapte à tous les projets : salle de jeux, espace de réception, atelier, bureau ou encore logement indépendant. Double garage et stationnement aisé La propriété dispose d'un grand garage double équipé de deux portes sectionnelles électriques récentes. La cour privative permet par ailleurs le stationnement de plusieurs véhicules. Des équipements pensés pour le confort La maison bénéficie de nombreux espaces de rangement, d'un puits canadien assurant la ventilation du logement ainsi que d'un puits alimentant la piscine et le système d'arrosage automatique. Offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et un fort potentiel d'aménagement, cette villa réunit tous les atouts pour accueillir une grande famille dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DESPLANCHE, Notaire, SELARL - Notaires à Livron-sur-Drôme - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.