Maison à vendre, 90m², Monclar-de-Quercy

Description

Maison 4 pièces 90 m² Et si le vrai luxe, c’était simplement l’espace, le calme… et une jolie vue à retrouver chaque jour ? À Monclar-de-Quercy, dans un environnement agréable et paisible, découvrez cette maison d’environ 90 m² habitables, implantée sur une parcelle de 610 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son agencement simple et fonctionnel\. La pièce de vie d’environ 31 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur, profite d’une belle perspective sur la campagne environnante\. La cuisine indépendante complète cet espace convivial. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants. Mais son véritable atout se trouve aussi sous la maison : un sous-sol complet Garage, atelier, stockage, espace bricolage ou projet personnel… ici, chacun pourra facilement imaginer son utilisation. À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et du cadre environnant, sur un terrain à taille humaine, facile à entretenir. Et côté confort, la maison réserve également de bonnes surprises : DPE C, pompe à chaleur avec climatisation, double vitrage, bonne isolation de la toiture et installation électrique ne présentant aucune anomalie. Une maison saine, fonctionnelle et agréable à vivre, avec ce petit supplément que l’on ne retrouve pas partout : de l’espace, une vue et un sous-sol presque aussi grand que la maison. Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699 Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).