Maison à vendre, 150m², Orgerus

Description

Idéalement située à pied de la gare et des écoles, découvrez cette superbe maison en pierre de 150 m² habitables (170 m² utiles), mitoyenne uniquement par le garage. Un bien rare offrant de superbes prestations, édifié sur une parcelle de 420 m². Le Rez-de-Chaussée: Espace et vie de plain-pied: Une pièce de vie de 46 m² baignée de lumière, réchauffée par un insert chaleureux. Une cuisine ouverte équipée avec piano de cuisson et un authentique évier taillé dans la pierre de Bourgogne. Le coin nuit: un couloir dessert un bureau, une salle de bain complète (baignoire + douche), un WC indépendant et 2 chambres de plain-pied. L'Étage: Volumes et indépendanceUn palier modulable (idéal pour un second espace bureau ou salle de jeux). Une belle chambre attenante. Une suite parentale de 38 m² utiles accessible par la mezzanine, dotée de sa propre salle d'eau avec WC. Les Extérieurs: Calme et exposition idéaleTerrasse exposée Sud-Ouest pour profiter du soleil jusqu'au soir. Allée bétonnée pour le stationnement et garage d'environ 23 m². Une maison de caractère, spacieuse et parfaitement située. Une opportunité à visiter sans tarder! CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 980 Euros et 2 740 Euros, année de référenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.