Appartement à vendre, 121m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 6 pièces 121 m² À la limite de Clermont-Ferrand et Chamalières, découvrez ce bel appartement familial de 121 m², situé au 3 étage d'une toute petite copropriété de seulement 4 étages, particulièrement agréable à vivre. Un seul appartement par étage : vous achetez ainsi l'intégralité du 3 étage, ce qui procure une véritable sensation d'indépendance et un environnement résidentiel rare en ville. Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet et son cachet. La partie vie est particulièrement conviviale. Elle s'organise autour d'une très grande cuisine équipée, ouverte sur un véritable espace repas, complétée par un salon indépendant. Des espaces généreux et parfaitement adaptés à une vie de famille ou pour recevoir. La partie nuit offre quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose également d'une cave privative d'environ 12 m². Le chauffage est individuel au gaz, avec une consommation maîtrisée, et les charges de copropriété sont très faibles. Un appartement familial rare par sa surface, son agencement et surtout par la configuration de cette petite copropriété, offrant une tranquillité et une indépendance particulièrement appréciables, à quelques minutes du centre de Clermont-Ferrand et de Chamalières. DOSSIER: 2101 PRIX: 249 000 € dont 9 000 € d'honoraires agence a la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou organisation de visite veuillez M Laurent FOURNOL : [Coordonnées masquées] OU [Coordonnées masquées] Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)