Appartement à vendre, 51m², Vannes

Description

Charmant Appartement T3 de 51 m² – Vannes (Beaupré) Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété soigneusement entretenue, cet appartement T3 offre un environnement paisible et très recherché au cœur du quartier résidentiel de Beaupré-Lalande à Vannes. Toutes les commodités, commerces et services essentiels sont à proximité immédiate : Superette, pharmacie, boulangerie, école, médiathèque à 300 mètres Arrêt de bus à 100 mètres Points forts de l’appartement : - Dernier étage sans voisin au-dessus : Une tranquillité rare. - Luminosité traversante : Exposition idéale assurant une excellente clarté tout au long de la journée. - Pièce de vie lumineuse : Vaste séjour/cuisine ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest (ensoleillement optimal). - Prêt à vivre : Cuisine entièrement aménagée et équipée. - Agencement optimisé : Sas d’entrée qui dessert les différents espaces. - Praticité : Place de parking privative au pied de l’immeuble incluse. Local vélo collectif Composition du bien : Entrée avec placard Séjour/cuisine spacieux et lumineux. Espace nuit composé de deux chambres confortables. Salle de bains fonctionnelle. Toilettes indépendantes. Prix net vendeur : 225 000 € Charges de copropriété : 930 € / an. DPE (Dépenses énergétiques standard) : Montant annuel moyen de la consommation réelle de 846€ sur les 3 dernières années Date de réalisation du diagnostic : Copropriété : 325 lots, aucune procédure en cours. Pas de procédure en cours