Maison à vendre, 241m², Bernay

Description

Au cœur du centre-ville historique de Bernay, à deux minutes à pied de la gare et des commerces, cette élégante demeure normande du XVIIe siècle entièrement rénovée développe environ 233 m² habitables au sein d’un jardin exposé plein sud, protégé des regards. La propriété conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain : colombages, poutres anciennes, parquet, élégante cheminée en pierre accueillant un insert de marque Focus et volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et familiale. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie ouvert sur le jardin et la terrasse plein sud. Une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, trois grandes chambres composent l’espace de nuit, accompagné d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux toilettes ainsi que d’une buanderie. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre avec douche et toilettes, une vaste salle de jeux, une pièce bibliothèque ainsi qu’un grenier. Une cave vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin plein sud prolonge naturellement les pièces de vie dans une atmosphère paisible et discrète. Deux emplacements de stationnement privatifs, accessibles par un portail indépendant ouvrant directement sur le jardin, complètent cette demeure rare, idéale pour une vie familiale élégante en cœur de ville. Cette demeure ancienne a également fait l’objet d’améliorations en matière de confort, avec notamment une chaudière à condensation récente, un poêle à bois ainsi qu’un système de traitement de l’eau. Propriété extrêmement rare sur le marché bernayen. Ne tardez pas à organiser une visite avec Ivan Ballini Estates Annonce proposée par Allan Londais, agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au Rsac de Lisieux n° 993 158 344, agissant pour le compte de l’agence Ivan Ballini Estates, 1048 chemin du Val Martin, 14800 Tourgéville, titulaire de la carte professionnelle Cpi 028 355 délivrée par la Cci, habilitée à la transaction sur immeubles et fonds de commerce.