Appartement à vendre, 90m², Ballan-Miré

Description

Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et offrant de beaux volumes? Dans une résidence récente et sécurisé, venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une bonne orientation et un aménagement fonctionnel. Une belle entrée avec un placard de rangement, une vaste pièce de vie de 40 m² menant vers le balcon. Une cuisine aménagée et équipée ouverte permet de créer un espace convivial. Coté nuit, un dégagement desservant les deux chambres équipées de placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Une possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Les atouts: - Garantie décennale en cours, - Beau salon/séjour lumineux, - Deux parkings en sous sol, - Une cave, - Proximité des commerces et des transports Copropriété : Aucune procédure en cours Charges annuelles : 1620 euros/an soit 135 euros par mois (comprenant les charges communes, eaux) Vous disposez de deux places de stationnement en sous sol et une cave pour un rangement supplémentaire. A découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 euros. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 euros et 1280.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Concept immo 37 : Khamsing PHOUMMA Agent commercial (Entreprise individuelle)