Maison à vendre, 160m², Le Bourget

Description

Maison avec atelier indépendant – Fort potentiel. À seulement 7 mn à pied de la gare du Bourget (Rer B - Gare du Nord en 11 mn - Tram 11 Express) et à proximité immédiate de la future gare Le Bourget Grand Paris Express (lignes 16 et 17, ouverture prévue en 2027), découvrez ces deux bâtiments offrant un fort potentiel. Construite en 1964 sur un terrain de 393 m², la maison développe 160 m² de surface de plancher, dont 88 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle comprend un agréable double séjour de 27 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’un wc indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé sur 42 m², offre des espaces complémentaires avec une cuisine, une chambre et un bureau, permettant de multiples usages (espace de travail, chambre d’amis, loisirs…). Un garage de 17 m² complète la maison. En fond de parcelle, un bâtiment indépendant de plain-pied de 105 m², anciennement atelier de réparation automobile, constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, un atelier, un espace de stockage ou pourra faire l’objet d’un projet de réaménagement. Des travaux de rénovation (notamment énergétique) sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement ce bien selon vos besoins. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite. Agences s'abstenir.