Maison à vendre, 105m², Neuville-Saint-Rémy

Description

Dispo en agence mais aussi en direct : gain direct pour vous ! DPE C : 23/06/26 ? Maison de ville mitoyenne à fort potentiel, idéale premier achat ou investisseurs ! ? Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes de transport ?, découvrez cette maison de ville développant un volume habitable généreux, érigée sur une parcelle de 86 m². ? Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de beaux espaces de vie : Un grand séjour/salle à manger de 19 m² en façade avant Un salon chaleureux de 12 m² Dans le prolongement, une cuisine fonctionnelle équipée au gaz ? Une salle de bain ? Les étages supérieurs accueillent l'espace nuit : Au premier niveau : un palier dessert deux belles chambres confortables de 19 m² et 12 m² ?️?️ Au second niveau : les combles ont été aménagés en une troisième grande chambre offrant environ 23 m² (40 m² utiles au sol), idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace adolescents ! ?‍?‍?? ?️ Les atouts majeurs du bien (Rénovation 2025) : Une réhabilitation technique et énergétique d'envergure a été réalisée l'année dernière ! Vous bénéficiez : ? D'une toiture entièrement refaite en 2025 ? De menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants neufs ? D'un poêle à granulés connecté ?️ D'un système de chauffage central au gaz neuf (avec radiateurs performants) installé en 2025 ? Le petit + : Une grande cave saine de 15 m² complète ce bien, idéale pour le stockage ! ? ? Tout-à-l'égout conforme. ? Taxe foncière très attractive : seulement 540 € / an ! 137.500€