Appartement à vendre, 110m², Sarlat-la-Canéda

Description

- Appartement duplex avec garage privé Cet appartement de standing en plein cœur du centre historique de Sarlat, à deux pas de toutes commodités propose une surface totale de 151m2, disposant au Rdc de 40m2 et 111m2 à l’étage. Le bien se compose de 2 chambres avec dressing de 15m2 chacune , une grande pièce à vivre d’environ 60m2 avec sa cuisine équipée ouverte, une salle de bain lumineuse et spacieuse, une buanderie et un sas qui donne sur un escalier en colimaçon architectural. Le charme périgourdin se fait ressentir avec ces pierres et poutres apparentes, et une hauteur sous plafond de presque 3m. Le bien dispose d’une pompe à chaleur réversible neuve. Dans une petite copropriété, aucune autre habitation dans le bâtiment. Les charges sont de 580e par an et la taxe foncière de 1700e. Actuellement meublé, les meubles sont vendus avec (ou pas). Attention le Dpe sera effectué le 10/07/26. Pour un projet de vie ou un investissement locatif à fort rendement, ce bien tout juste rénové n’attend que vous !!