Appartement à vendre, 65m², Vitry-sur-Seine

Description

Serenitys Immobilier vous propose, au sein de la résidence Les Docks du Port à l'Anglais, rue Rosa Parks à Vitry-sur-Seine, cet agréable appartement de trois pièces de 65,40 m² loi Carrez, situé au 2e étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine de 26,76 m² donnant accès à un balcon de 9 m², de deux chambres de 12,66 m² et 10,98 m², d'une salle de bains et de WC indépendants. Une place de stationnement privative située au 1er sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un classement DPE C - 85 kWh / m² / an et GES C - 12 kg CO2 / m² / an. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie relevée dans le diagnostic. Prix de vente : 330 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 439 lots Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 2 361,16 €, soit environ 197 € par mois. Procédure concernant le syndicat des copropriétaires au sens des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation : DPE : C - 85 kWh / m² / an GES : C - 12 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023, abonnements compris. L'ERP du 3 août 2026 fait notamment apparaître un risque d'inondation, un PPR relatif aux mouvements de terrain, un aléa retrait-gonflement des argiles moyen ainsi qu'une zone de sismicité de niveau 1. SERENITYS IMMOBILIER 15 rue Arsène Houssaye - 75008 Paris SAS - RCS Paris 993 503 838 Carte professionnelle CPI - Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Ge Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. (gedeon )