Appartement à vendre, 45m², Bergerac

Description

Immeuble 2 lots situé au 3rue saint Etienne à Bergerac. 1 studio 20m² avec courette au rdc Dpe D : loué hc 400€/mois 1 T1 bis de 24m² à l'étage Dpe E : loué hc 406€/mois Loyer annuel 9672€ soit une rentabilité de 10% Entièrement rénové et toiture révisée en 2020. Remaniement de toiture et traitement antimousse. Isolation des combles par 30cm de laine de verre. Le studio est fraichement repeint. Tout électrique, Compteurs indépendants eau et elec. Taxe foncière 650€ annuelle (petite rue très calme et proche de toutes les commodités : intermarché, place gambetta, laverie, coiffeur...). Parking gratuits à proximité. Visites possibles rapidement en semaine. Agences s'abstenir.