Appartement à vendre, 81m², Villeneuve-Loubet

Description

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T4 à Villeneuve-Loubet. 1 — DES VOLUMES GÉNÉREUX Vous profitez de 81m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine côté nuit, trois jolies chambres, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2029. 2 — VOTRE COIN DE PLEIN AIR Vous profitez d'un joli balcon de 31m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée. 3 — SANS MAUVAISE SURPRISE Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique B et classe GES B. Exposé Sud-Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés. 4 — UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ Prix de vente : 571.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement. 5 — TOUT À PORTÉE DE MAIN À Villeneuve-Loubet (06270), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. Photos et visuels non contractuels. Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond : Ruben ILLOUZ — Conseiller immobilier, PIERRIS Réf. 09 Réf. PZ-04541