Maison à vendre, 72m², Palavas-les-Flots

Description

Villa 3 pièces 72 m² Charmante maison de plain-pied, idéalement située face aux étangs du Prévost de Palavas-les-Flots, dans un environnement calme et recherché. Agréable à vivre et bien agencée, la villa se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-séparée entièrement neuve, ouverte sur un séjour prolongé par une véranda, idéale pour profiter de l'espace en toute saison. Côté nuit, deux chambres avec placard offrent confort et praticité. La maison dispose également d'une mezzanine ainsi que d'un grenier, parfaits pour du rangement, un espace cocooning ou encore un coin refuge pour enfants ou adolescents. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse côté étang vous permettra de profiter d'une vue dégagée et surtout de couchers de soleil absolument magnifiques... un véritable moment de déconnexion au quotidien. Une seconde terrasse à l'avant vient compléter les espaces de vie extérieurs. Des espaces arborés sur les côtés apportent une touche de verdure et d'intimité, tandis qu'un abri de jardin vient compléter les prestations. Une buanderie attenante offre également un beau potentiel, pouvant être aménagée en espace indépendant selon vos besoins. Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle. Située en rive droite, dans un quartier résidentiel apprécié, à quelques pas de la plage et à proximité des commerces et commodités, cette maison en très bon état dispose également de la climatisation. Un bien plein de charme, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible entre étangs et mer. Contactez FANNY au [Coordonnées masquées] Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).