Maison à vendre, 230m², Gujan-Mestras

Description

GUJAN-MESTRAS – MAISON À RÉHABILITER D’ENVIRON 230 M² – PORT & CENTRE-VILLE À proximité immédiate du port et du centre-ville de Gujan-Mestras, cette maison d’environ 230 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer une grande maison familiale entièrement personnalisée. Construite à l’origine sur une partie ancienne et complétée par une extension réalisée en 2016, la propriété bénéficie de volumes généreux et de nombreux équipements : piscine avec terrasse escamotable, double garage, plusieurs espaces de vie et plusieurs chambres. Les atouts du bien • Maison à réhabiliter • Travaux à prévoir : budget estimatif d’environ 200 000 € • Extension réalisée en 2016 • Plusieurs espaces de vie • 2 salons et 2 cuisines • Plusieurs chambres • Suite parentale avec salle de bains • Bureau • Espace pouvant être destiné à une activité professionnelle • Piscine avec terrasse escamotable • Proche du port • Centre-ville et commerces à proximité Un projet à imaginer Cette maison s’adresse à des acquéreurs recherchant de la surface, un emplacement privilégié et un véritable potentiel de transformation. Une enveloppe de travaux d’environ 200 000 € est à prévoir, notamment pour la réhabilitation et la redistribution de la partie ancienne. Après rénovation, le bien pourrait devenir une propriété familiale de caractère d’environ 230 m², bénéficiant d’un emplacement recherché à Gujan-Mestras et d’équipements particulièrement intéressants.