Maison à vendre, 160m², Roanne

Description

À Roanne, dans un secteur recherché à proximité du centre-ville et des bords de Loire, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. D'une surface d'environ 160 m² habitables, cette maison lumineuse et traversante a bénéficié d'une rénovation complète en 2023 (toiture en 2019). L’espace de vie principal, chaleureux et convivial, se compose d'un vaste salon-séjour traversant, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une terrasse couverte ainsi qu'un balcon. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, dispose d'un grand îlot central idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un bureau pouvant convenir au télétravail, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un grand placard de rangement. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et offre de beaux volumes avec 4 chambres, dont 2 disposant chacune de leur salle d'eau, dont une avec baignoire. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau supplémentaire, d'un WC indépendant et de nombreux rangements grâce à un placard intégré dans le dégagement. La maison comprend : • un vaste séjour lumineux • une cuisine équipée • 4 chambres dont plusieurs avec espace dressing • 1 bureau • 3 salles d'eau / salles de bains • 2 WC • plusieurs espaces de rangement • une grande buanderie • une cave • un grand garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 761 m² offrant un bel espace de détente, piscinable et constructible. Les atouts : ✔ Maison familiale entièrement rénovée ✔ Belle luminosité ✔ Quartier calme et résidentiel ✔ Proximité immédiate des commodités (bus, marché, écoles, bords de Loire) ✔ Grand garage et nombreuses annexes ✔ Terrain piscinable et constructible ✔ DPE C : • Consommation énergétique : ETIQUETTE C - 118 kWhep/m².an • Émissions de gaz à effet de serre : ETIQUETTE C - 25 kg éqCO2/m².an Cette maison réunit confort, espace et qualité de vie dans un environnement recherché.