Maison à vendre, 110m², Riverie

Description

Bonjour, Nous mettons en vente notre maison familiale située à Riverie, dans le village. Construite en 1855, cette maison de village en pierre a conservé son charme et plusieurs éléments anciens : murs en pierre, poutres et planchers bois. Nous y vivons depuis septembre 2017 et avons réalisé de nombreux travaux et aménagements au cours de ces presque neuf années, afin de la rendre confortable et adaptée à la vie de famille. La maison offre environ 110 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec 6 pièces dont 3 chambres. La maison : Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une pièce de vie d'environ 30 m², ainsi que d'une cuisine indépendante d'environ 19 m² avec accès à une cave. La cave s'étend sur toute la longueur de la cuisine. Elle offre un espace supplémentaire avec un sol en terre battue, un puits et branchement électrique. Elle est actuellement utilisée avec un réfrigérateur et un congélateur. Le premier étage comprend : une chambre d'environ 14 m² une chambre d'environ 10 m² une chambre d'environ 8,70 m² une salle de bains avec baignoire un WC indépendant. Le dernier niveau offre une grande pièce aménagée sous les combles, parfaitement habitable, actuellement utilisée comme salle de jeux et espace familial. Elle représente environ 50 m² au sol, dont 10 m² en loi Carrez. Cet espace peut également convenir pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint. Cet ancien grenier a été entièrement aménagé par nos soins, avec notamment la création d'un véritable escalier en remplacement de l'ancien escalier de meunier. Les quatre fenêtres de cette pièce ont également été remplacées lors des travaux. Un petit grenier supplémentaire d'environ 9 m² au sol complète les espaces de rangement. Les travaux Depuis notre achat en 2017, nous avons réalisé de nombreux travaux et améliorations dans la maison. La grande pièce sous les combles a notamment été entièrement reprise et aménagée, avec la création de son accès par un véritable escalier et le remplacement de ses quatre fenêtres. Les fenêtres de la maison sont en double vitrage sur châssis bois. Nous avons cherché à conserver le caractère de cette maison ancienne tout en la rendant agréable et fonctionnelle au quotidien. Le jardin et le stationnement : La maison bénéficie également d'un jardin privatif non attenant de 260 m2, situé à seulement quelques dizaines de mètres de la maison. Il permet notamment de stationner un gros véhicule ou deux voitures, mais aussi de profiter d'un espace extérieur pour les repas, les pique-niques, les jeux des enfants ou simplement se détendre. Un stationnement communal permettant de garer plusieurs véhicules par foyer se trouve également à quelques mètres de la maison. Informations pratiques : 5 pièces dont 3 chambres Environ 110 m² habitables Grande pièce sous combles : 50 m² au sol / 10 m² loi Carrez Chauffage par chaudière individuelle au gaz entretenue Tout-à-l'égout Fibre optique Fenêtres double vitrage sur châssis bois Cave avec puits et électricité Jardin privatif avec possibilité de stationnement Stationnement communal à proximité Taxe foncière : environ 580 € Prix : 220 000 € DPE en cours de renouvellement. Cordialement. L. MICHELOU.