Maison à vendre, 89m², Thann

Description

Cette maison de type carré à Thann vous offre un cadre calme et verdoyant, avec un jardin idéal pour les enfants et des espaces de vie lumineux. Un bien soigneusement entretenu à découvrir sans attendre. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas des écoles, cette maison de type carré de l'habitat vous est présentée par CITYA ETIGE à Riedisheim . Un bien rare, où chaque pièce respire le soin et l'attention. Passé le seuil, on ressent immédiatement la douceur des lieux. L'entrée, accueillante, distribue harmonieusement les espaces et donne accès à un WC indépendant. Le séjour, généreux en lumière, invite à la détente comme aux réunions de famille. Il s'accompagne d'une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à servir, où l'on imagine déjà les repas du week-end et les goûters d'après l'école. Pour les nuits, trois chambres offrent à chacun son refuge, complétées par une salle de bain. Côté extérieur, un jardin de 101 m² dévoile un écrin de verdure à taille idéale : assez grand pour les jeux des enfants, les déjeuners en plein air et les fins de journée au soleil, assez raisonnable pour un entretien sans contrainte. Sur le plan énergétique, la maison affiche un DPE classé C, une performance appréciable qui allie bien-être en toute saison et budget maîtrisé. Le bien a été entretenu avec rigueur et ne nécessite aucuns travaux. Vos cartons à peine ouverts, vous serez déjà chez vous. Leimbach, voisine immédiate de Thann, séduit par son cadre préservé entre coteaux viticoles et premiers reliefs vosgiens. On y apprécie la tranquillité d'un village, sans renoncer aux commerces, services et écoles tout proches. Grâce à la N66, Cernay se rejoint en une dizaine de minutes et Mulhouse en 25 minutes environ, tandis que la vallée de la Thur offre randonnées et escapades nature à portée de main. Emplacement recherché, intérieur soigné, extérieur agréable : cette maison coche toutes les cases d'un projet familial réussi. Le mieux reste encore de la découvrir par vous-même. Contactez-nous pour organiser votre visite. Numéro de mandat : 6357 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 150.0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lieu : Haut-Rhin (68)