Appartement à vendre, 114m², Albi

Description

114 m² ALBI À VENDRE - Immeuble investissement en plein cœur d'Albi - Cet immeuble entièrement meublé, idéalement situé en plein centre-ville d'Albi, vous permet de démarrer ou d'agrandir votre patrimoine locatif dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Il comprend, en rez-de-chaussée deux locaux commerciaux, en suivant : Au premier étage : Un T2 meublé comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes. Au deuxième étage : - Une chambre meublée avec salle d'eau et WC - Un studio meublé comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec des toilettes. Enfin au dernier étage Un appartement T2 meublé avec mezzanine qui se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et des toilettes. Pour finir un coin mezzanine. Points forts : - Emplacement en plein centre-ville d'Albi - Quatre lots d'habitation meublés (T2, chambre, studio, T2 avec mezzanine) - Vendu avec les meubles en place - Bien idéal pour un investissement locatif diversifié Concernant la situation locative, seul le studio du 2ème étage est actuellement loué, tous les autres sont vides. Un immeuble aux multiples atouts, alliant un emplacement recherché, une configuration diversifiée et un fort potentiel de valorisation locative. Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).