Appartement à vendre, 64m², Brindas

Description

Comme une maison! Craponne, à deux pas du centre ville dans une jolie petite résidence (1 étage) sécurisée et récente (2018), T3 en rez-de-jardin de 64 m² avec une grande terrasse de 28 m² exposée S/E, clos de murs. Entrée, pièce de vie de 26 m² ouvrant sur la terrasse avec un espace cuisine à équiper autour du meuble/évier, 2 chambres de 12 et 10 m² avec placard/parquet, grande salle de bains, wc séparé, epace rangement/chaufferie. La terrasse peut être joliment aménagée, point d'eau pour arrosage et électricité, double accès par portillon privé à l'entrée de la résidence ou par le séjour. 2 places de parkings privatives complètement l'appartement. Chauffage et eau-chaude individuels au gaz. Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Portail de la résidence avec visiophone. DPE effectué le 1er avril 2022. Estimation des coûts annuels d'énergie de l'appartement: entre 500 € et 730 €. Nombre de lots principaux: 9 Nombre de lots secondaires: 10 Résidence très bien entretenue, charges de copropriété peu élevées: 300 €/an soit 25 €/mois, eau froide comprise. Aucun travaux prévus. Taxe foncière: 914 €. A proximité C24 métro Gorge de Loup, commerces, écoles, crèches. Idéal 1er achat ou investisseur. Une exclustivité agence FBJX. Frédérique BARJHOUX Surface loi Carrez: 63.65 m².