Maison à vendre, 124m², Bourgbarré

Description

? EN EXCLUSIVITÉ CHEZ : NOUS ! 339 000 € – Maison contemporaine de 124 m² – 4 chambres – DPE B – Bourgbarré centre Maison récente de 2019, 4 chambres, DPE B, pompe à chaleur et vie de plain-pied possible, située en plein centre de Bourgbarré. Ici, pas besoin de prendre la voiture pour le quotidien : pharmacie, bureau de poste/bar, bibliothèque, marché du vendredi soir et arrêt de bus sont à moins de 100 m, et les écoles et commerces sont accessibles à pied. Nous vendons directement notre maison familiale, sans intermédiaire et sans frais d’agence. ? LA MAISON Construite en 2019, elle développe environ 124 m² habitables sur une parcelle de 325 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’ensemble est directement tourné vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre, permettant une véritable vie de plain-pied une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque un WC indépendant avec lave-mains une arrière-cuisine un garage. ?️ À L’ÉTAGE L’espace nuit comprend : 3 chambres, dont deux avec placards un dressing indépendant une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne un second WC indépendant. La maison dispose ainsi de 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. La quatrième chambre peut naturellement servir de chambre d’amis, de bureau ou permettre à un couple de conserver sa chambre au rez-de-chaussée. ? LES EXTÉRIEURS La maison est implantée sur une parcelle de 325 m², avec environ 170 m² de jardin. La terrasse et le jardin sont directement accessibles depuis la pièce de vie, ce qui permet de profiter facilement de l’extérieur pour les repas, les jeux des enfants ou les moments entre amis. Un cabanon de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. ♻️ UNE MAISON RÉCENTE ET ÉCONOME Construite en 2019, la maison bénéficie d’un DPE B. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air/eau, pour un logement confortable et performant énergétiquement. ? TOUT À PIED, TOUT EN ÉTANT AU CALME C’est probablement ce que nous apprécions le plus ici : la maison est située au cœur de Bourgbarré, avec les services du quotidien immédiatement accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement de bourg, calme. Une configuration particulièrement adaptée à une famille : 4 chambres, vie de plain-pied possible, deux salles d’eau, garage, jardin, maison récente et faibles besoins énergétiques. ? PRIX : 339 000 € Vente directement par les propriétaires – sans frais d’agence. Nous sommes disponibles pour répondre aux questions sérieuses et, bien entendu, organiser une visite. Agences immobilières : merci de respecter notre choix de vendre directement notre maison.