Maison à vendre, 367m², Hombourg-Haut

Description

Immeuble de 367m2, 3 appartements indépendants. Rez-de-chaussée : T5 124m2 1er étage : T4 125m2 2eme étage : T4 117m2 9 chambres au total, 17 pièces, garage fermé de 32 m2 avec porte motorisée, 3 caves, stationnement devant la propriété, chauffage gaz 2 chaudières Viessmann au sol, taxe foncière : total 1600€/an. Potentiel locatif : estimation locative actuelle : Rez de chaussée : 750€/mois 1er étage : 700€/mois 2eme étage : 700€/mois Potentiel locatif estimé total : 2150€/mois soit environ 25 800€/ an. Pourquoi ce bien peut intéresser un investisseur ? L'acquéreur peut acheter simultanément les 3 lots et disposer de l'ensemble du bâtiment, le bien permet notamment : Une stratégie patrimoniale à long terme, L'occupation d'un logement avec mise en locations des 2 autres, Un projet familial inter-generationnel, Une diversification du patrimoine immobilier. Les 3 appartemens sont de véritables logements familiaux de 117 à 125 m2 et non une succession de petits studios.