Maison à vendre, 68m², La Seyne-sur-Mer

Description

À vendre dans quartier résidentiel proche de toute commodité, 5 minutes à pied du port donc liaison bateau pour Toulon etc, proche supermarché à pied mais dans une rue calme à sens unique. Maison de ville en pleine propriété sur terrain de 80 m carré la maison est construite sur Rdc environ 38 m carré et première étage 27 m carré avec terrasse couverte possibilité de fermer complètement la terrasse pour passer la surface habitable à 76 m carré habitable et faire 3 chambres, 3 salle d eau. Actuellement et depuis 2017 la maison est divisée en deux appartements séparés et indépendants. Le bas est actuellement loué 630/mois, très bonne locataire, le haut est vide, lorsque j habitais en bas je faisais de la location courte durée en haut Airbnb et autre entre 100 et 120 nuitées /an à 80€. Dernièrement l appartement du haut a été loué en longue durée à 550€/mois. La locataire n’étant pas très soigneuse il est à rafraîchir si vous souhaitez le remettre en location. Énormément de demande des qu une annonce de location est publiée. Une estimation se loger du bien affiché un prix du marché a 245000€, cependant la façade est à reprendre et il y a d autres petits travaux à prévoir. Donc le prix demandé en tiens compte et il est à la vente a 224000€ net vendeur. La cour privative d environ 40 m carré est très sympa surtout l été pour les barbecues ou espace détente au calme, étant motard j ai toujours lorsque j’habitais la stationner mes motos ou scooter dans ma cour. Cette maison individuelles sans charges de copropriété ni syndic est un bien avec un haut potentiel quelque soit votre projet, investissement locatif, lieu d habitation 3 chambres, 3 salles d eau ou mixte pour amortir le crédit. Contactez moi par mail pour plus de photos ou plus de renseignement. Une maison à ne pas manquer