Appartement à vendre, 25m², Montpellier

Description

Idéal Investisseur – Studio avec locataire en place et garanties solides. Prix : 119 000 € ​Découvrez ce studio lumineux de 25,4 m², situé dans un secteur calme et recherché au 19 bis rue des Aiguerelles à Montpellier. ​Le bien est vendu déjà loué (bail de location vide signé le ), offrant un placement serein et rentable dès le premier jour, sans risque de vacance locative. ​• Locataire sérieux : Loyer toujours payé à temps + Garantie Visale active (sécurité totale du paiement des loyers). • Entièrement rénové en janvier 2026 : Aucun frais à prévoir ! ​Peinture complète refaite à neuf ​Radiateurs électriques neufs (séjour et salle de bain) ​Cuisine rafraîchie : nouveau plan de travail et nouvelle plaque de cuisson ​Nouveau placard de rangement dans le séjour ​Financial details: • Loyer HC : 533 € • Charges : 45 € • Loyer CC : 578 € ​Caractéristiques du bien : • Surface : 25,4 m² • Année de construction : 1996 • Chauffage : Électrique individuel • Étage : Sans ascenseur • Sans cave ni place de parking ​Vente en direct particulier (pas de frais d'agence). Taxe foncière : 812€ Charge copropriété : 1080€ Premiers contacts par SMS uniquement au +33 6 (merci de ne pas appeler directement, ne répond pas au téléphone pendant les heures de travail).