Appartement à vendre, 58m², Alfortville

Description

"COUP DE CŒUR " de l’agence! Au cœur du CENTRE-VILLE D’ALFORTVILLE, venez découvrir ce CHARMANT APPARTEMENT TRAVERSANT de 3 PIÈCES d’environ 58 m², situé au 4? et DERNIER ÉTAGE d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, avec BALCON, CAVE et PARKING PRIVATIF. ? EMPLACEMENT (IDÉAL): Un cadre de vie calme et recherché, à 13 minutes du RER D et du métro, et 8 minutes du centre-ville. Ici, tout se fait à pied: commerces, écoles, services et transports. Un véritable quotidien de confort, dans une ambiance de petite ville conviviale, à seulement quelques minutes de Paris. ? AGENCEMENT (BIEN PENSÉ): Dès l’entrée, on découvre un appartement fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir un nouveau projet de vie: Une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Est? Un dégagement avec espace dressing, pour un rangement optimiséDeux chambres paisibles, côté jardinUne salle de bains et WC séparésUne cave et un parking privatif complètent l’ensemble, ainsi qu’un local vélo pour le quotidien. ? LES PLUS: DERNIER ÉTAGE sans vis-à-visAPPARTEMENT TRAVERSANT et LUMINEUXBALCON + CAVE + PARKING PRIVATIFPETITE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉELOCALISATION CENTRALE, proche de toutes commoditésRAFFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR, idéal pour les amateurs de décoration et de personnalisationDPE E? L’AVIS DU CONSEILLER: Un appartement plein de potentiel, à la fois fonctionnel, bien situé et baigné de lumière, qui séduira les jeunes couples, les premiers acheteurs ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur en constante demande. Une page blanche à personnaliser, dans une adresse rare du centre-ville! À découvrir sans tarder — les biens de ce type partent vite! DIRECT IMMOBILIER EXPERT: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1390 € et 1920 €, indexées à l’année 2021 (abonnements compris). Surface loi Carrez: 58 m².