Maison à vendre, 94m², Sorbiers

Description

Dans un environnement résidentiel recherché de Sorbiers, découvrez cette maison contemporaine construite en 2009, développant 94 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 236 m² soigneusement aménagée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 45 m², offrant un espace salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, pensée pour la convivialité et le confort au quotidien. Un sanitaire indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol au gaz, garantissant une diffusion homogène et agréable de la chaleur. L’Étage, d’une surface équivalente, accueille trois chambres aux volumes équilibrés (environ 11 m² chacune), ainsi qu’une salle d’eau élégante dotée d’une douche à l’italienne, et un second sanitaire, offrant une parfaite fonctionnalité pour une vie de famille. Les espaces extérieurs, répartis à l’avant, à l’arrière et sur le côté de la maison, permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une cabane de jardin vient compléter ces aménagements. Côté stationnement, le bien dispose d’un garage ainsi que d’une place extérieure. Prestations & confort • Construction 2009 • Chauffage gaz • Chaudière récente (2021) • Chauffage au sol au rez-de-chaussée / radiateurs à l’étage • Consommation maîtrisée : • Électricité : ≈ 30 € / mois • Gaz : ≈ 100 € / mois • Taxe foncière 2025 : 1 336 € Une maison alliant qualité de construction, confort moderne et maîtrise énergétique, idéale pour une famille ou un couple en quête d’un bien clé en main dans un secteur apprécié. ? Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder.