Appartement à louer, 53m², Nice

Description

Situé en plein centre de Nice, rue de Lépante, à quelques centaines de mètres de la gare et à deux pas de tous les commerces : bel appartement meublé de 2 pièces de 53 m² au dernier étage. Entièrement refait à neuf en 2021, il est exposé plein Sud, avec une vue dégagée sur les toits de Nice et la colline du Château. L’appartement se compose de : une entrée avec de grands rangements un séjour lumineux avec parquet, ouvert sur un balcon avec store banne une chambre spacieuse avec armoire une cuisine indépendante de plus de 10 m², entièrement équipée (frigo XL double porte, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson) une salle de bain esprit marbre avec baignoire, pare-douche verrière, douche pluie et lave-linge des toilettes séparées. Climatisation dans le séjour et la chambre Petit plus : une petite cour privative à accès fermé, réservée exclusivement à 3 appartements. Idéal pour profiter de Nice à pied : la gare, les commerces, les restaurants et les services sont accessibles sans voiture. Disponible début décembre 2026. Location meublée. Loyer : 1 600 € charges comprises par mois, soit 1 450 € hors charges et 150 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Consommation électrique estimée entre 3 250 et 3600 kWh par an. Dépôt de garantie : 2 900 € Classe énergie (DPE) : en cours. Visites sur rendez-vous.