Maison à vendre, 100m², Gouesnou

Description

Maison 5 pièces 100 m² REFERENCE ANNONCE : - Gouesnou proche bourg - Maison 3 chambres - 100 m² En exclusivité chez votre Notaire. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du bourg de Gouesnou et de toutes les commodités, cette charmante maison offre environ 100 m² habitables sur un agréable terrain arboré et entièrement clos d'environ 500 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un garage avec un coin atelier et un coin buanderie. Au 1er étage, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce avec point d'eau et WC complètent l'ensemble. Classée G au DPE, cette étiquette est principalement liée au mode de chauffage actuellement installé, assuré par une chaudière électrique. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 478.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 € et 5 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :