Appartement à vendre, 48m², Montpellier

Description

Montpellier Saint Charles – Dernier étage avec véranda Au sein de la résidence Saint Charles, Lascabes Immobilier présente, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement deux pièces de 48 m², prolongé par une véranda fermée de 15 m². L’appartement bénéficie d’une distribution harmonieuse, avec une distinction claire entre l’espace de vie et l’espace nuit. Le séjour se distingue par des dimensions particulièrement généreuses pour un deux pièces, offrant un confort de vie peu courant dans cette typologie. Il accueille naturellement un salon et une salle à manger autour d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, tout en conservant une réelle souplesse d’aménagement. Dans son prolongement direct, la véranda s’inscrit dans la continuité de la pièce de vie, dont elle accentue à la fois la profondeur et la luminosité. Accessible également depuis la chambre, elle développe 15 m2 supplémentaires et s’ouvre sur une perspective dégagée. En retrait, la partie nuit bénéficie d’un environnement particulièrement calme. La chambre, directement reliée à la véranda, est complétée par une salle de bains, des toilettes indépendantes et des rangements. L’appartement est présenté en très bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation. Le chauffage et la climatisation réversibles sont assurés par un équipement collectif leur fonctionnement et leur entretien sont compris dans les charges de copropriété. À proximité immédiate du centre historique, la résidence Saint-Charles occupe une adresse bien établie et particulièrement recherchée de Montpellier, à la rencontre de Boutonnet et des Arceaux. Elle offre l’équilibre assez rare d’une vie pleinement urbaine et d’un environnement résidentiel calme et arboré. Écoles, commerces et services sont accessibles à pied, tandis que le tramway se trouve au pied de la résidence. Un garage privatif au sein de la résidence peut être acquis en complément. Appartement vendu libre de toute occupation.