Maison à vendre, 87m², Saint-Jean-de-Tholome

Description

Avis aux amateurs de volumes, investisseurs ou marchands de biens! Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette ancienne ferme offre un potentiel de développement exceptionnel sur un superbe terrain plat et piscinable de 1 360 m² (Zone U-Hh). Laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à un projet unique: - Grande maison de famille chaleureuse et pleine de cachet. - Division en plusieurs lots pour un investissement locatif patrimonial à forte rentabilité. - Projet mixte: résidence principale d'un côté, gîtes ou locatif de l'autre. Les volumes actuels & annexes: Partie habitée (87 m²): Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un séjour avec poêle à pellets, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, 2 chambres supplémentaires. La bâtisse est raccordée à l'assainissement collectif. Le potentiel brut (Plus de 400 m² exploitables): Une écurie de 50 m², une grange et son grenier à foin aux volumes cathédrales (idéal pour créer des dalles et redistribuer les niveaux), un grand garage/espace de stockage, un atelier et des caves. Côté jardin: Le terrain plat de 1 360 m² offre une vue totalement dégagée sur les montagnes. Un véritable havre de paix, exposé plein Sud parfait pour un grand jardin, un potager ou un espace détente sans vis-à-vis. Une opportunité rare sur le marché pour créer un lieu de vie ou un patrimoine à votre image. Une visite s'impose! Contactez dès maintenant Eurydice au 06.07. 43.07. 53 ou par mail à Référence agence: 108.