Appartement à vendre, 13m², Le Mans

Description

Je mets en vente ce studio de 13 m² loi carrez ( 25m2 au sol) situé au 2ème étage d'un immeuble au cœur du Vieux Mans. Entièrement refait à neuf, ce studio offre tout le confort moderne dans un espace optimisé. Il comprend une pièce principale avec cuisine équipée et ouverte, un coin chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses volumes mansardés et son exposition nord-ouest. Les finitions contemporaines et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Les + : - Excellent état général - Rénovation complète et récente ( 1 an~) - Cuisine équipée et ouverte - Électricité refaite ainsi que l’isolation Situé en centre-ville du Mans, ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée dans le Vieux Mans, tout en préservant le calme de la rue. À 2min à pied de la place principale (supermarché, restaurants, magasins…). Chauffage électrique individuel. Classe énergie E - Classe climat C. Disponible à partir d'août 2026. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un premier achat ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.