Appartement à vendre, 29m², Vaulx-en-Velin

Description

T1 d'environ 30 m² avec terrasse orientée Ouest, situé au 3 avenue Paul Marcellin, au sein d'une copropriété de 2006 particulièrement bien entretenue. Ce studio en bon état séduira par sa luminosité et l'absence de travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Son véritable atout est sa belle terrasse, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking compris dans le prix, un confort appréciable en plein coeur de Vaulx-en-Velin village. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Quentin Rebotier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .