Appartement à vendre, 203m², Quimper

Description

Un emplacement comme celui-ci ne se trouve pas tous les jours.. C'est au coeur du centre historique de Quimper, au milieu des rues pavées et à quelques pas seulement de la Cathédrale Saint-Corentin, que se situe cet appartement de caractère aux volumes remarquables. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, cafés, patrimoine et animation du centre-ville sont au pied de l'immeuble. Mais plus encore que son adresse, c'est son environnement immédiat qui séduit : une vue privilégiée sur la place de la Cathédrale, au coeur de l'un des secteurs les plus emblématiques de Quimper. Et surtout, le bien bénéficie d'un atout particulièrement rare à cet endroit : une grande terrasse en plein centre historique. Un véritable privilège dans ce quartier où les extérieurs sont rares, offrant un espace extérieur préservé et inattendu au coeur des rues pavées. L'appartement se développe sur plusieurs niveaux et offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et activité. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès aux différents niveaux. Au 1er étage, une entrée dessert un salon, une cuisine ouvrant directement sur la grande terrasse, ainsi qu'un WC. Au 2e étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une suite parentale, une seconde salle de bains, un WC et un placard. Au 3e étage, un nouveau dégagement dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi qu'une lingerie. Enfin, le dernier niveau propose une chambre sous les combles et un grenier, offrant encore des possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bien véritablement exceptionnel par son emplacement Vivre ici, c'est vivre Quimper autrement : au coeur de la ville historique, dans un environnement chargé de charme et d'histoire, avec la Cathédrale et les rues pavées comme décor quotidien, tout en profitant du luxe rare d'une grande terrasse en plein centre-ville. Un bien atypique, familial et unique, dont l'emplacement et la présence d'un extérieur aussi généreux en font une propriété particulièrement rare sur le marché quimpérois. Une adresse d'exception pour les amoureux du centre historique de Quimper. 1 314 500 euros. 1 250 000 euros + Honoraires de négo. : 64 500 euros (soit 5,16% à la charge de l'acquéreur)