Appartement à louer, 34m², Strasbourg

Description

Duplex 2 pièces 34 m² Découvrez ce chaleureux duplex en plein centre historique, très bien meublé et équipé, niché au dernier étage d'un immeuble de 3étages datant de 1850 environ. Avec ses 34,65 m² superficie habitable et 59m² au sol, chaque détail a été pensé avec soin. Au premier niveau une petite entrée, un dégagement qui distribue un espace bureau, un salle d'eau avec toilette et un spacieux espace de vie de 22m² au sol (16m² habitable). La cuisine ouverte sur le séjour est très bien équipée. A l'étage, un espace nuit dans mezzanine avec sommier et matelas. L'avance surcharges de 120€ comprend toutes les charges y compris électricité domestique sauf connexion internet. Classe énergétique: D. Gaz à effet de serre: B. Disponible à la mi-juillet -Loyer: 940,00 euros, charges comprises, dont 120,00 euros de provisions pour charges régularisées annuellement. -Dépôt de garantie: 1 640,00 euros. -Honoraires à la charge du locataire: 446,00 euros Ttc dont 103,00 euros pour la réalisation de l'état des lieux. Votre contact: Cabinet Husser et Stocki: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Surface : 34 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :