Maison à vendre, 124m², Saint-Germain-lès-Arpajon

Description

?? SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON - PROJET TERRAIN + MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES Une opportunité rare aux portes d'Arpajon Situé sur la commune recherchée de Saint-Germain-lès-Arpajon, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain à bâtir de 480 m² en lot avant, bénéficiant d'une belle façade de 15,83 mètres. Implanté dans une rue pavillonnaire calme et résidentielle, ce terrain profite d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. ? École maternelle et primaire à environ 700 m ? Collège à 1 km ? Lycée sur Arpajon accessible en transports ? Ligne de bus 4504 vers la gare RER C d'Arpajon ? Accès rapide à la N20 (environ 7 minutes) ? Zone A du Prêt à Taux Zéro ?? Votre Maison Balency R+1 - 5 Chambres Cette magnifique maison familiale à étage a été pensée pour répondre aux besoins des familles à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : ? Entrée indépendante ? Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ? Chambre avec salle d'eau privative ? WC indépendant ? Nombreux espaces de rangement ? Cellier fonctionnel À l'étage : ? Suite parentale avec espace dressing ? 3 chambres supplémentaires ? Salle de bains familiale ? WC indépendant Une configuration idéale permettant de profiter de 5 chambres au total, parfaitement adaptée aux familles nombreuses, recomposées ou au télétravail. ?? Prestations Maisons Balency ? Construction en brique de terre cuite ou en ossature bois ? Maison à très basse consommation énergétique ? Conforme à la réglementation RE2020 ? Pompe à chaleur performante ? Volets roulants motorisés ? Carrelage dans les pièces principales ? Plans personnalisables selon vos besoins ? Garantie de livraison à prix et délais convenus ? Assurance Dommages-Ouvrage ? Garantie décennale ? Accompagneme Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 159 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 388 220 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro .