Maison à vendre, 96m², Sauve

Description

A SAUVE, Charmante cité médiévale aux portes des Cévennes, découvrez cette maison individuelle de plain-pied nichée dans un environnement verdoyant, sur un terrain de 1 465 m2. Construite en 1976, cette propriété séduit avant tout par son cadre naturel, son authenticité & ses nombreuses possibilités d'aménagement. UNE MAISON aux accents méditerranéens . D'une surface de référence de 96,68 m2 selon le DPE , la maison se compose : - D'un double séjour d'environ 32 m2 exposé sud. - D'une cuisine indépendante. - D'une chambre. - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne . - D'un wc séparé. - D'une buanderie. - D'une véranda d'environ 20 ,70 m2 aménagée en second espace de vie, bénéficiant d'un accès indépendant & de la climatisation . A l'origine, la maison disposait de 3 chambres. Deux d'entre elles ont été décloisonnées afin de privilégier un espace de vie plus généreux . Un JARDIN aux multiples essences, véritable havre de verdure, c'est incontestablement l'un des principaux atouts de la propriété. Sur 1465 m2, le jardin dévoile une végétation généreuse & variée, composée notamment de magnifiques bambous, d'oliviers , de cyprès , abricotier, figuier & de nombreuses essences méditerranéennes . Une grande terrasse dallée permet de savourer pleinement des beaux jours. Devant la maison, une jolie fontaine en pierre agrémente l'espace extérieur. Son système de fonctionnement , avec moteur installé dans la dépendance, offre la possibilité d'envisager sa remise en service. Le vaste terrain de 1 465 m2 se prête également à un projet d'aménagement paysager avec piscine Un cadre idéal pour les amoureux des jardins, de la nature & de l'art de vivre dans le Sud. De nombreuses Dépendances & un beau potentiel . La propriété bénéficie également de plusieurs annexes representant 69 m2 de surfaces relevées comprenant notamment : - Un Abri de voiture - Un garage offrant du rangement - Un ancien poulailler - Une dépendance indépendante d'environ 11,37 m2, déjà équipée en eau, électricité & chauffe-eau. Cette dernière offre un interessant potentiel d'aménagement en espace indépendant, bureau, atelier ou autre projet. Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules . Située à Sauve, village de caractère apprécié pour son patrimoine & son environnement naturel., cette propriété séduira les personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement authentique. Chauffage : poêle à bois & climatisation réversible . DPE : D - GES : B Vente directe entre particuliers - Agence s'abstenir -