Maison à vendre, 200m², Argentières

Description

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, HM Immobilier vous présente cette authentique maison datant de 1790, offrant un charme préservé avec ses pierres apparentes, ses volets traditionnels et son atmosphère unique. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 450 m², cette demeure développe près de 200 m² habitables et propose une organisation idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine de 22 m², une salle à manger, un salon lumineux de plus de 34 m², ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une vaste suite de plus de 35 m², accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, la piscine, la véranda et le jardin arboré offrent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Un garage, une cave, une cour avec stationnement ainsi que différentes dépendances complètent cette propriété. Les écoles sont accessibles en quelques minutes. La gare de Verneuil-l'Étang, permettant de rejoindre Paris-Est en environ 35 minutes, ainsi que les commerces et services de proximité de Mormant et Verneuil-l'Étang, se trouvent à quelques minutes. Une maison familiale de caractère, où l'authenticité des lieux rencontre un environnement paisible et préservé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1920 € et 2630 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 200 m².