Maison à vendre, 108m², Saint-Fargeau-Ponthierry

Description

Votre projet de vie personnalisée à SAINT FARGEAU PONTHIERRY ! Découvrez ce terrain à bâtir d’une surface de 300m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 107,82m² avec 4 chambres. Terrain constructible idéalement situé Rue du Caporal Eugène Petit, au cœur d’un secteur résidentiel recherché de Saint‑Fargeau‑Ponthierry. Une opportunité rare pour un projet de construction sur mesure, dans un environnement alliant confort, dynamisme et qualité de vie. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique : écoles maternelles, primaires et collège accessibles en quelques minutes, parfait pour une organisation familiale fluide. Les commerces de proximité, supermarchés, services essentiels et restaurants se trouvent à courte distance, garantissant un quotidien simple et pratique. Atout majeur : la commune offre une excellente desserte en transports, avec la gare de Ponthierry‑Pringy permettant de rejoindre rapidement Melun, Corbeil‑Essonnes et Paris. Les lignes de bus et les axes routiers principaux renforcent cette mobilité optimale, idéale pour les actifs. Un terrain bien placé, dans une commune attractive, dynamique et parfaitement connectée : une occasion à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Cette maison de 108 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre de 42 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d’une chambre avec un dressing (qui peut être aménagé en option en salle d’eau), d’un WC indépendant et d’un cellier. L’étage se compose de 4 chambres, d’une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT FARGEAU PONTHIERRY 77310. Photos non contractuelles Référence : 77-JDT-