Maison à vendre, 65m², Cavanac

Description

EXCLUSIVITE CAVANAC, à quelques minutes du centre-ville et de la Cité, au sud de Carcassonne, venez découvrir dans un environnement calme, cette agréable maison de village sur deux niveaux, en excellent état, composée d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, et, à l'étage, d'un dégagement, de 2 chambres avec placard et d'une salle d'eau avec toilette. Le confort de la maison est assuré par du double vitrage PVC et une bonne isolation des combles. Le bien vous offre une remise indépendante face à la maison pour vélos, moto, stockage, etc.. . Le village bénéficie d'une épicerie avec dépôt de pain, produits frais et un coin bar. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 65.53 m².